我司受委托，将于****年**月**日**:**起至****年**月**日**:**时止，（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***），户名：****，对以下标的进行公开拍卖：

*：拍卖标的：（*）****市****区龙塔街道兴盛大道**号中渝·梧桐郡*期*幢**-*号房屋***个月租赁权买断。（*）、标的物描述：***个月租赁权买断，租期****年**月**日至****年**月**日止，建筑面积***.**㎡，权利性质：出让，该标的有*个大门，可从室内隔开分成*个独立的办公室，可利用性高，市场租金约为****元每月。

小区介绍

梧桐公馆是中渝置地(香港上市公司)于****年开发的小区，小区总共*栋，其中*栋和*栋为写字楼，与小区内其余*栋独立分隔开。但车库通的，小区内配有游泳池，篮球场等休闲娱乐设施，绿植茂盛，环境优美。

周边配套

唐家院子地铁口，门口公交车站，配套齐全，那家老火锅.金妈家韩式烧烤.布纸咖啡等多家休闲餐饮。小区东门距离***米有龙头寺公园北门，小区大门往北距离***米有火锅*条街

交通出行

距离小区大门**米有公交车站***.***.*** ***.等多条公交线路，小区大门往北距离 ***米有唐家院子轻轨站，鱼洞开往江北机场的轻轨*号线

（*）本标的物不支持租赁备案。（*）本标的物业主已全权委托第*方代为办理，详情见附件内容——委托授权书、委托拍卖协议。（*）本标的物目前空置。(*)软件服务费与佣金均按成交价总租金计算。（*）请慎拍，请竞买人务必咨询天晟拍卖有限责任公司后参拍，咨询电话：***********。

起拍价：*元（*圆整），竞买保证金*****元（**圆整）。加价幅度****元或整数倍。

*、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。

*、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（**月**日下午**：**）向****办理委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买手续办理：

通过平台线上交保参与竞买，在拍卖会结束前交保成功都可参与拍卖，详见线上交保教程。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。无保留价，*人报名并出价就表示竞拍成功。

*、特别提醒：

标的物以实际现状为准，****不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本次拍卖标的信息最终以国家相关部门确认为准，若实际房屋面积与本公司确定有出入，成交金额及佣金不作调整。

*、需要看房的竞买人，务必开始拍卖前联系拍卖公司联系人，预约时间集中看房，拍卖结束后，不接受看房要求。该标的物以现状拍卖，现状交付。

*、竞拍前标的物所欠物管，水电、气等费用均有委托人付清，竞买结束后的物管，水电、气等费用均由竞买人承担。

*、请竞拍人在竞拍之前预约看房等事宜，*旦参加竞拍并竞拍成功，则我方视为竞拍人知晓且房屋以现状交付。

*、此次拍卖，该标的物业主已全权委托第*方代理，详情请查看附件：委托授权书、委托拍卖协议，委托方已全权交由我司处理后续相关事宜，详情请来电咨询：***********。

*、该标的物不支持线上审阅和签订合同包括邮寄合同等方式。需竞买人本人到场或委托他人（需持有法律效应委托书）到场签订合同和办理物业交割。

*、竞价成功后，如买受人逾期付款,故意拖延签约时间或未按本竞买公告规定履行相关手续的，即构成违约，买受人已缴纳的竞买保证金不予退还！如该保证金不能弥补因买受人违约给拍卖人和委托人造成的损失的，买受人还需赔偿该损失。

*、从买受人悔拍时起，****即有权重新组织竞价拍卖，买受人不得再次参与竞拍。因买受人悔拍的拍卖标的重新拍卖的，买受人除应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。重新拍卖的价款低于原拍卖价款的，买受人应当补足差额。

*、本标的物不支持租赁备案。

**、本标的物所公示的房屋状态信息及资料（包括但不限于房屋是否抵押等信息），仅限于受托代理人或受托代理机构尽职调查当日当时房屋状态的真实呈现。竞买人*旦竞买成功，视为竞买人知晓且无异议。

*、保证金交纳及处置：

*、拍卖前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****对公账户上。

*、拍卖余款须在成交后**个自然日内缴入相应银行账户或对公企业账户，银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名: ****，账号：**** **** **** ****，开户行：浙江网商银行，联行号：****************）；支付宝付款方式：支付宝汇款到机构指定账户（户名: ****，账号：**********@**.***），转款时请备注竞买人姓名及标的名称。（详情请电话咨询）

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知，竞买人*旦参与竞价即视为已仔细阅读并接受竞买须知之约定。因没有仔细阅读而引发的所有问题均由竞买人自行承担。

*、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。

本拍卖公司常年征集各类资产转让（机动车、房产、大宗物资、****、无形资产、股权、债权等），欢迎洽谈咨询。联系电话：王经理***********